Impact d'une variation du taux
Comparez la mensualité et le coût total de votre crédit immobilier entre deux taux d'intérêt différents.
Même une petite variation de taux d'intérêt peut avoir un impact important sur le coût total d'un crédit immobilier, surtout sur une longue durée. Ce calculateur compare la mensualité et le coût total des intérêts entre deux taux différents, à capital et durée identiques — utile pour évaluer l'intérêt d'une renégociation, d'un rachat de crédit, ou simplement pour comprendre l'effet d'une hausse ou d'une baisse de taux sur votre projet.
Estimation à titre indicatif, non contractuelle.
Questions fréquentes
De combien augmente une mensualité quand le taux monte de 1 point ?
Cela dépend du capital et de la durée, mais sur un prêt de 200 000 € sur 20 ans, une hausse de 1 point de taux augmente la mensualité de l'ordre de 100 € et le coût total du crédit de plusieurs dizaines de milliers d'euros — utilisez le calculateur avec vos propres chiffres pour un résultat précis.
Pourquoi comparer deux taux avant de renégocier son crédit ?
Une renégociation ou un rachat de crédit a un coût (frais de dossier, indemnités de remboursement anticipé...) : il faut que l'économie sur le coût total du crédit dépasse ces frais pour que l'opération soit intéressante.
Ce calculateur tient-il compte de l'assurance emprunteur ?
Non, il compare uniquement la part crédit (hors assurance) pour isoler l'effet du taux d'intérêt. Utilisez le calculateur de mensualité pour un résultat incluant l'assurance.