Durée nécessaire selon la mensualité
Calculez le nombre de mois nécessaires pour rembourser un crédit immobilier selon la mensualité que vous pouvez consacrer.
Plutôt que de fixer la durée pour en déduire la mensualité, ce calculateur fait l'inverse : à partir du capital emprunté, du taux d'intérêt et de la mensualité que vous pouvez consacrer, il détermine combien de mois seront nécessaires pour rembourser intégralement le prêt.
La formule utilisée est l'inverse de celle des annuités constantes :
n = −ln(1 − C×t / M) / ln(1+t), où C est le capital, t le taux mensuel et
M la mensualité. Si la mensualité choisie est trop faible pour couvrir ne serait-ce que les
intérêts, le prêt ne peut mathématiquement jamais s'amortir — le calculateur vous le signale.
Estimation à titre indicatif, non contractuelle.
Questions fréquentes
Comment calculer la durée d'un crédit à partir de la mensualité ?
En inversant la formule des annuités constantes : la durée en mois dépend du capital emprunté, du taux d'intérêt mensuel et du montant de la mensualité que vous pouvez rembourser chaque mois.
Que se passe-t-il si ma mensualité est trop faible ?
Si la mensualité ne couvre pas les intérêts générés par le capital restant dû, celui-ci n'a mathématiquement aucune chance de diminuer : le prêt ne s'amortit jamais. Il faut alors augmenter la mensualité ou renégocier le taux.
Cette durée correspond-elle aux durées réellement proposées par les banques ?
Les banques proposent généralement des durées standardisées (15, 20, 25 ans...). Ce résultat est une durée théorique exacte, à arrondir à la durée standard immédiatement supérieure dans une simulation réelle.