📈 Investissement locatif

Calculez le rendement locatif brut d'un investissement immobilier selon le loyer et le coût total d'acquisition.

Calculez le rendement locatif net de charges d'un investissement immobilier (copropriété, taxe foncière, assurance, gestion).

Calculez le cash-flow mensuel et annuel de votre investissement locatif : loyer moins charges et mensualité de crédit.

Calculez l'effort d'épargne mensuel nécessaire pour compléter un investissement locatif au cash-flow négatif.

Estimez l'impact financier de la vacance locative sur les revenus annuels d'un investissement immobilier.

Calculez la rentabilité de votre investissement locatif rapportée à l'apport personnel réellement investi, effet de levier du crédit inclus.

Comparez le rendement locatif d'un bien avant et après travaux, pour évaluer si la rénovation est rentable.

Calculez le prix maximum d'achat d'un bien locatif pour atteindre un rendement locatif brut cible.

Calculez le loyer mensuel nécessaire pour atteindre un rendement locatif brut cible, selon le prix du bien.

Estimez le taux de rendement interne (TRI) d'un investissement locatif sur sa durée de détention, revente comprise.

Calculez la valeur actuelle nette (VAN) d'un investissement locatif selon un taux d'actualisation choisi.

Comparez deux biens locatifs sur leur rendement brut et net pour identifier le plus rentable.

Estimez rapidement les charges annuelles d'un bien locatif à partir d'un ratio du loyer, quand le détail n'est pas encore connu.

Calculez le rendement brut et net d'un investissement dans une place de parking ou un garage.