Prix maximum d'achat
Déterminez le prix maximum du bien que vous pouvez viser selon votre budget total disponible, frais de notaire compris.
Avant de commencer une recherche de bien, il est utile de connaître le prix maximum du bien lui-même que votre budget permet d'acheter — pas seulement votre budget total, qui doit aussi couvrir les frais de notaire et d'éventuels travaux. Comme les frais de notaire dépendent du prix du bien, ce calcul se fait par approximations successives.
Ce calculateur part de votre budget total disponible (apport + prêt), déduit les travaux prévus, puis recherche le prix de bien le plus élevé pour lequel prix + frais de notaire ne dépasse pas l'enveloppe restante.
Estimation à titre indicatif, non contractuelle.
Questions fréquentes
Pourquoi le prix maximum d'achat est-il inférieur à mon budget total ?
Parce que votre budget total doit aussi couvrir les frais de notaire (environ 7-8 % dans l'ancien) et les travaux éventuels, qui ne font pas partie du prix d'achat du bien lui-même.
Ce calcul tient-il compte des frais d'agence ?
Non, uniquement des frais de notaire et des travaux. Si des frais d'agence sont à votre charge, réduisez le budget disponible saisi du montant estimé de ces frais.
Le prix maximum change-t-il selon le type de bien (ancien/neuf) ?
Oui : les frais de notaire étant nettement plus faibles dans le neuf, le prix maximum d'achat y est légèrement plus élevé à budget total égal.