Prix immobilier au m²
Calculez le prix au mètre carré d'un bien immobilier pour comparer facilement plusieurs annonces.
Le prix au mètre carré est l'indicateur le plus simple pour comparer deux biens immobiliers de surfaces différentes, ou pour situer une annonce par rapport aux prix moyens pratiqués dans un quartier. Il se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable.
Estimation à titre indicatif, non contractuelle.
Questions fréquentes
Comment calculer le prix au m² d'un bien immobilier ?
Il suffit de diviser le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés : Prix au m² = Prix du bien / Surface.
Le prix au m² est-il suffisant pour comparer deux biens ?
C'est un bon point de départ, mais il ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de l'exposition, de la présence d'un extérieur ou d'un parking, qui influencent aussi la valeur.
Où trouver le prix au m² moyen d'un quartier pour comparer ?
Les données de transactions (DVF) publiées par l'administration fiscale, ou les estimations des sites d'annonces immobilières, donnent des moyennes par quartier ou par commune.