Estimation impôt sur les revenus locatifs
Estimez l'impôt et les prélèvements sociaux sur vos revenus fonciers nets imposables, selon votre tranche d'imposition.
Les revenus fonciers nets imposables (après application du régime micro-foncier ou réel) sont soumis à l'impôt sur le revenu, à votre tranche marginale d'imposition (TMI), ainsi qu'aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Ce calculateur applique ces deux prélèvements pour estimer votre imposition totale et le revenu net qu'il vous reste réellement.
Estimation à titre indicatif, non contractuelle.
Questions fréquentes
Comment trouver sa tranche marginale d'imposition (TMI) ?
Elle figure sur votre avis d'imposition, ou se déduit du barème progressif de l'impôt sur le revenu en fonction de votre revenu imposable total du foyer fiscal (pas seulement les revenus fonciers).
Les revenus fonciers s'ajoutent-ils aux autres revenus pour le calcul de la TMI ?
Oui, les revenus fonciers s'ajoutent à l'ensemble de vos revenus imposables (salaires, etc.) pour déterminer votre tranche d'imposition globale — ils peuvent donc faire basculer une partie de vos revenus dans une tranche supérieure.
Les prélèvements sociaux sont-ils les mêmes que sur les plus-values ?
Oui, le taux global de 17,2 % s'applique de la même façon aux revenus fonciers courants et aux plus-values immobilières.